Préparez votre visite
- Visite sur rendez-vous impérative. Pour éviter toutes les arnaques, nous vous déconseillons de louer un appartement que vous (ou une personne de totale confiance) n’auriez pas visité physiquement.
- Préparez votre dossier (les originaux seront à montrer lors de la signature du bail), cf. ci-dessous.
- Les appartements disponibles de suite ne peuvent être bloqués pour plusieurs jours ; les réservations sont malheureusement illégales (même avec dépôt d’arrhes).
- Il est impératif que les garants (résidant en France) soient présents lors de la signature du bail ou qu’ils fassent légaliser à la mairie de leur domicile l’acte de cautionnement mentionnant les caractéristiques de l’appartement choisi. Tenez en compte dans le délai de vos démarches.
- NB : les revenus à l'étranger ne peuvent pas être pris en compte.
Vous avez trouvé un appartement qui peut vous plaire :
Envoyez-nous à lyonissimmo@gmail.com avant la visite votre fiche de renseignement avec votre lien vers dossier facile ou 2 documents probants de votre solvabilité (avis d'impôts, Taxe foncière, bulletin de salaire...)
N'oubliez pas d'indiquer vos coordonnées téléphoniques, la date de votre venue à Lyon et de faire un message explicatif des pièces jointes (qui est locataire, garant, situation).
Téléchargez la fiche de renseignement ci-dessous :
Prévenez-nous par téléphone de votre envoi (certains emails arrivant parfois dans les spams).
- Frais de bail et d'état des lieux (à payer lors de la signature du bail) :
- Pour les moins de 50 m² : 110 Euros
- Pour les plus de 50 m² : 130 Euros (ou 200 euros en cas de colocation)
- Dépôt de garantie légal : pour les appartements vides : 1 mois de loyer ; pour les appartements meublés : 2 mois de loyer.
- Pour la signature du bail, munissez-vous de votre chéquier car nous ne sommes pas équipés de carte bleue.
Constituez votre dossier
Pour les cas particuliers (travailleurs non salariés) solvables, contactez-nous.
Pour les salariés (locataires ou garants) :
- Pièce d'identité
- 3 derniers bulletins de salaire
- En cas de CDI récent, le contrat de travail
- Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024
- Avis déclaratif 2026 sur les revenus 2025
- 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière si propriétaire)
- Justificatif de domicile (facture électricité, téléphonie...)
Pour les étudiants (en + du dossier garant) :
- Pièce d'identité
- 3 dernières quittances de loyer
- Inscription à l'école / université ou attestation de réussite du concours, affectation
Dans le cas des colocations : les colocataires
inscrits sur le bail sont cautions solidaires et indivises. Le dossier doit comprendre l'ensemble des documents
pour chacun des colocataires, et leurs éventuels garants.
Lors de la signature du bail
- Pour la signature du bail, munissez-vous de votre pièce d'identité, d'un chéquier et des originaux de votre dossier.
- Si vous avez des garants, il est préférable qu'ils soient présents lors de la signature du bail. En cas d'impossibilité, un acte de cautionnement que nous vous fournirons devra être rempli manuscritement et sera à faire légaliser à la mairie de leur domicile.
- Il sera nécessaire de souscrire un contrat d'assurance Multi-risques habitation pour la remise des clés lors de l'état des lieux. La plupart des assureurs délivrent une attestation numériquement.
